Marwei Delfstrahuizen

Nieuw

Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei Marwei

Delfstrahuizen
Marwei

  • Prijs € 235.000,- k.k.
  • CategorieEengezinswoning
  • Slaapkamers3
  • Buurt/wijkCentrum
Reageer op dit huis Print pagina

Beschrijving

Goed onderhouden karakteristieke vrijstaande 5 kamer-woning inclusief kantoorruimte op groot perceel aan de hoofdstraat van Delfstrahuizen. Ideaal voor gezinnen maar ook zeker voor starters en zzp'ers. Doordat men een eigen ingang kan creëren voor de kantoorruimte van deze woning kan dit ook fiscaal aantrekkelijk zijn voor ondernemers. De ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als 4e slaapkamer of extra woonruimte. Supermarkt, strand en water op loopafstand. In de zomer en winter organiseert het dorp veel activiteiten waardoor het naast alle rust die het dorp biedt toch ook op z'n tijd een levendige bedoeling is.

Indeling
Begane grond; Entree, hal, meterkast, toegangsdeur naar lichte kantoorruimte met wastafel en airco. Vanuit de hal is ook het eerste toilet te bereiken. Hierna volgt de doorgang naar de open keuken voorzien van o.a. gasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt men het eetgedeelte en aansluitend het woongedeelte. Er zijn aan de achterzijde openslaande deuren naar het eerste terras. Aan de achterzijde op de begane grond van de woning bevinden zich tevens de eerste slaapkamer en middels de tweede hal komt men in de ruime badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine, bubbelbad en dubbele wastafel. Ook zijn hier de wasaansluitingen gesitueerd. Vanuit de badkamer kan men ook de achtertuin bereiken. Verder is er een tweede terras in de zijtuin aanwezig en op de achterzijde van het perceel zijn twee parkeerplaatsen en een ruime schuur aanwezig met separate hobbyruimte.

1e verdieping; Vaste trap, overloop met inloopkast en toegang tot twee slaapkamers met genoeg lichtinval en fraai uitzicht aan de achterzijde i.v.m. doorlopende dakkapel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1920
- Woonoppervlakte: 150 m2
- Schuur: 60 m2
- Perceeloppervlakte: 321 m2
- HR+ Dubbele beglazing aanwezig en houten kozijnen (2018 gehele woning geschilderd)
- CV-HR ketel, bj. 2014 Merk: AWB ThermoElegance
- Dak gerenoveerd in 2010 incl. dakisolatie
- Alle woonvertrekken op de begane grond zijn voorzien van laminaat
- Bovenverdieping en trap gestoffeerd met tapijt.
- Energielabel: G (voorlopig, origineel is hoger)
- Woning is niet opnieuw NEN-ingemeten, de huidige gegevens uit bijvoorbeeld het BAG en KADASTER zijn aangehouden voor de aanduiding van de vierkante meters.
- Oplevering in overleg.

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR REEKERS MAKELAARDIJ. MEER INFORMATIE OF BEZICHTIGEN? BEL. 0514-850 184 / MAIL. info@reekersassurantien.nl .

*Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor inhoudelijke vragen of informatie dient u contact op te nemen met Reekers Makelaardij.

<< Terug naar zoekresultaten